12 Rue du Général Gouraud, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Général Gouraud, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 148 mètres
- - Les Fontinettes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1141 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 569 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 1017 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Gouraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue du Général Gouraud se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Gouraud par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Gouraud se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
