2 Rue du Général Gouraud, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Gouraud, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 81 mètres
- - Les Fontinettes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1119 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 586 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 995 mètres
- - Ecole primaire Condé à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Gouraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue du Général Gouraud se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Gouraud par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Gouraud se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 2 Rue du Général Gouraud à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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