22 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 119 mètres
- - Les Fontinettes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 704 mètres
- - Collège Vauban à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 582 mètres
- - Ecole primaire Condé à 175 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Margueritte
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Margueritte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 22 Rue du Général Margueritte se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Margueritte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Margueritte se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
