35 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 136 mètres
- - Les Fontinettes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 698 mètres
- - Collège Vauban à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 575 mètres
- - Ecole primaire Condé à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général Margueritte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 35 Rue du Général Margueritte se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Margueritte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général Margueritte se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Calais et -9.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 35 Rue du Général Margueritte à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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