8 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Général Margueritte, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000XO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 181 mètres
- - Les Fontinettes à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 648 mètres
- - Collège Vauban à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 524 mètres
- - Ecole primaire Condé à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Margueritte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 8 Rue du Général Margueritte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Margueritte par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Margueritte se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
