3 Rue du Havre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Havre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 50 mètres
- - Calais à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue du Havre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Havre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Havre se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Havre à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Havre est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
