4 Rue du Lac, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Lac, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 114 mètres
- - Les Fontinettes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 328 mètres
- - Collège Vauban à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 598 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Oran-Constantine à 467 mètres
Ventes au 4 Rue du Lac
Les 2 ventes au 4 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue du Lac se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lac par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lac se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Calais et -18.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
