22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Nation - Monument à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 641 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 641 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 442 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 460 mètres
Ventes au 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Une vente a été recensée au 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Jacques Faguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Calais et 0.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer à Calais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Lieutenant Jacques Faguer est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
