45 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°43 et de 1.62 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 164 mètres
- - Les Fontinettes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 918 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 474 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 794 mètres
- - Ecole primaire Condé à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 45 Rue du Maréchal Ney se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Ney par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Ney se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Calais et -23.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
