Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Ney, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Ney par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Ney se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Calais et 30.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Ney à Calais
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Ney est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Ney
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 204 mètres
- - Les Fontinettes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 988 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 863 mètres
- - Ecole primaire Condé à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Ney
Adresses Rue du Maréchal Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Ney, classées par tranches de numéros.
