Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 523 €
de 1 178 € à 2 081 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Maréchal Soult

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Prix Rue du Maréchal Soult dans son marché local

Prix Rue du Maréchal Soult par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Maréchal Soult se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Maréchal Soult

Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Soult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
120 500 €(1 826 €/m²)
Maison5 p•66 m²
4 Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais
23 janvier 2025
155 000 €(1 802 €/m²)
Maison4 p•86 m²
1 Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais
3 septembre 2021
110 000 €(1 486 €/m²)
Maison3 p•74 m²
18 Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais
30 novembre 2020
120 100 €(1 877 €/m²)
Maison3 p•64 m²
2 Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais
28 mai 2020
94 000 €(1 492 €/m²)
Maison3 p•63 m²
7 Rue du Maréchal Soult, 62100 Calais

Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Soult

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Toul à 147 mètres
  • - Les Fontinettes à 576 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 832 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 734 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
  • - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 384 mètres
  • - Ecole maternelle Lesieur à 708 mètres
  • - Ecole primaire Condé à 87 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Maréchal Soult

Rue du Maréchal Soult est située dans le quartier Cailloux. Elle compte 2180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au Rue du Maréchal Soult à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 808 € (5 %)

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