41 Rue du Pont Lottin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Pont Lottin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°30 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Pont Lottin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 176 mètres
- - Calais à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 710 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 471 mètres
Ventes au 41 Rue du Pont Lottin
Les 6 ventes au 41 Rue du Pont Lottin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Pont Lottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Pont Lottin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Lottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Pont Lottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Pont Lottin dans son marché local
Prix du 41 Rue du Pont Lottin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lottin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 41 Rue du Pont Lottin se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Pont Lottin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Pont Lottin se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Pont Lottin à Calais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Pont Lottin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
