1 Rue du Pont Neuf, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Neuf, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 3441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0752 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 21 mètres
- - Calais à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège République à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 524 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Rue du Pont Neuf se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Neuf se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Calais et 15.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Neuf à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Neuf est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
