41 Rue du Texas, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Texas, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°43 mais supérieur de 15.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue du Texas, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont du Leu.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreal à 320 mètres
- - Les Fontinettes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 1103 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 229 mètres
Ventes au 41 Rue du Texas
Les 2 ventes au 41 Rue du Texas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Texas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Texas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Texas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Texas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Texas dans son marché local
Prix du 41 Rue du Texas par rapport à la voie
Sur Rue du Texas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 41 Rue du Texas se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Texas par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Texas se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
