3 Rue du Vauxhall, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vauxhall, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vauxhall, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Vauxhall à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Vie à 59 mètres
- - Calais à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 478 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vauxhall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vauxhall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vauxhall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vauxhall, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vauxhall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vauxhall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vauxhall dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vauxhall par rapport à la voie
Sur Rue du Vauxhall, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Rue du Vauxhall se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vauxhall par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vauxhall se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vauxhall à Calais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vauxhall est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
