2 Rue du Virval, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Virval, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Virval, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virval à 53 mètres
- - Beau Marais à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 870 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Virval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Virval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Virval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Virval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Virval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Virval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Virval dans son marché local
Prix du 2 Rue du Virval par rapport à la voie
Sur Rue du Virval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue du Virval se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Virval par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Virval se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
