7 Rue Dutertre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dutertre, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dutertre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette.
3 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 189 mètres
- - Calais à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 49 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 910 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dutertre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dutertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dutertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dutertre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dutertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dutertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dutertre dans son marché local
Prix du 7 Rue Dutertre par rapport à la voie
Sur Rue Dutertre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 Rue Dutertre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dutertre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dutertre se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dutertre à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dutertre est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
