22 Rue Duval, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 614 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Duval, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue Duval, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de Calais à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 50 mètres
- Calais à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1535 mètres
- Collège Jean Macé à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1903 mètres
- Lycée général et technologique Pierre de Coubertin à 1357 mètres
- Ecole maternelle Zola à 1486 mètres
- Ecole primaire Condorcet-Phare à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Duval

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Duval(1 812€)

5 Rue Duval(1 905€)

4 Place Henri Barbusse(1 897€)

6 Place Henri Barbusse(1 892€)

79 Boulevard des Alliés(1 837€)

Prix du 22 Rue Duval dans son marché local

Prix du 22 Rue Duval par rapport à la voie

Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 22 Rue Duval se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duval par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duval se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alliés, 62100 Calais(2,015 €)

Place Henri Barbusse, 62100 Calais(1,887 €)

Rue Eugène Rivet, 62100 Calais(1,829 €)

Rue Levavasseur, 62100 Calais(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Duval

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.