22 Rue Duval, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duval, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Duval, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 50 mètres
- - Calais à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Duval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duval dans son marché local
Prix du 22 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue Duval se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duval par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duval se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
