12 Rue Edouard Manet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Edouard Manet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rodin.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 85 mètres
- - Beau Marais à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 720 mètres
- - Collège Martin Luther King à 631 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue Edouard Manet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Manet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Manet se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Calais et -32.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
