23 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eustache de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et du 5.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 198 mètres
- - Calais à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eustache de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eustache de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eustache de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eustache de Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eustache de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eustache de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eustache de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Eustache de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 23 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Eustache de Saint Pierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Eustache de Saint Pierre est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
