5 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eustache de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 238 mètres
- - Calais à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 42 mètres
Ventes au 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Une vente a été recensée au 5 Rue Eustache de Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eustache de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Eustache de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Calais et 29.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eustache de Saint Pierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eustache de Saint Pierre est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 5 Rue Eustache de Saint Pierre à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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