5 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eustache de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eustache de Saint Pierre, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c.i. à 238 mètres
- - Calais à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 42 mètres
Ventes au 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Une vente a été recensée au 5 Rue Eustache de Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eustache de Saint Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eustache de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Eustache de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 5 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eustache de Saint Pierre par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eustache de Saint Pierre se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Calais et 22.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eustache de Saint Pierre à Calais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eustache de Saint Pierre est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
