36 Rue Fergusson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fergusson, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Fergusson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 72 mètres
- - Les Fontinettes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 906 mètres
- - Ecole primaire Washington à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Fergusson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fergusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Fergusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Fergusson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fergusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Fergusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fergusson dans son marché local
Prix du 36 Rue Fergusson par rapport à la voie
Sur Rue Fergusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 36 Rue Fergusson se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fergusson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fergusson se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Fergusson à Calais
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Fergusson est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
