6 bis Rue Fergusson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Fergusson, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Fergusson, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 139 mètres
- - Les Fontinettes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 428 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Fergusson
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Fergusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Fergusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Fergusson, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fergusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Fergusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Fergusson dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Fergusson par rapport à la voie
Sur Rue Fergusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 6 bis Rue Fergusson se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Fergusson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Fergusson se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Fergusson à Calais
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Fergusson est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
