45 Rue Frédéric Sauvage, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Frédéric Sauvage, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 293 mètres
- - Les Fontinettes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1196 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 484 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1024 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Frédéric Sauvage, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 45 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 45 Rue Frédéric Sauvage se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Frédéric Sauvage par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Frédéric Sauvage se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
