44 Rue Gaillard, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 333 € à 2 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Gaillard, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 44 Rue Gaillard, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
3 niveaux - 2 logements - 4157 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1334 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four A Chaux à 64 mètres
- Les Fontinettes à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1772 mètres
- Collège Les Dentelliers à 43 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 340 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 574 mètres
- Ecole primaire Archimède à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Gaillard(1 691€)

42 Rue Gaillard(1 696€)

53 Rue Gaillard(1 746€)

51 Rue Gaillard(1 745€)

57 Rue Gaillard(1 743€)

49 Rue Gaillard(1 609€)

59 Rue Gaillard(1 392€)

47 Rue Gaillard(1 703€)

Prix du 44 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 44 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 44 Rue Gaillard se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gaillard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaillard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Calais et -7.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 62100 Calais(1,662 €)

Place Crèvecoeur, 62100 Calais(1,377 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Rue Dampierre, 62100 Calais(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.