2 Rue Gallieni, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gallieni, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 142 mètres
- - Les Fontinettes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 623 mètres
- - Collège Vauban à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 270 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 498 mètres
- - Ecole primaire Condé à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gallieni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Gallieni se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gallieni se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 2 Rue Gallieni à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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