31 Rue Gallieni, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°29 et du 8.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Gallieni, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catinat à 191 mètres
- - Les Fontinettes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 671 mètres
- - Collège Vauban à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 261 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 547 mètres
- - Ecole primaire Condé à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gallieni, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 31 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 31 Rue Gallieni se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gallieni par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gallieni se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
