40 Rue Gaston Lelong, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaston Lelong, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Gaston Lelong, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Exupéry - Station De Lavage à 142 mètres
- - Beau Marais à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Vadez à 909 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 998 mètres
- - Ecole primaire Georges Andrique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaston Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaston Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaston Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaston Lelong, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaston Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaston Lelong dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaston Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Rue Gaston Lelong se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaston Lelong par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaston Lelong se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
