44 Rue Gaston Lelong, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gaston Lelong, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue Gaston Lelong, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - Saint-Exupéry - Station De Lavage à 147 mètres
- - Beau Marais à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Vadez à 897 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 994 mètres
- - Ecole primaire Georges Andrique à 90 mètres
Ventes au 44 Rue Gaston Lelong
Une vente a été recensée au 44 Rue Gaston Lelong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gaston Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gaston Lelong, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gaston Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gaston Lelong dans son marché local
Prix du 44 Rue Gaston Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 44 Rue Gaston Lelong se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gaston Lelong par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gaston Lelong se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Calais et -1.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
