49 Rue Gensse, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 261 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Gensse, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 149 mètres
- - Les Fontinettes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 920 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 197 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gensse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gensse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gensse dans son marché local
Prix du 49 Rue Gensse par rapport à la voie
Sur Rue Gensse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 49 Rue Gensse se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gensse se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Calais et -31.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Gensse
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Gensse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Gensse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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