Rue Gensse, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gensse, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gensse dans son marché local
Prix Rue Gensse par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gensse se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Calais et 28.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gensse à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Gensse est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gensse
Les ventes enregistrées Rue Gensse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gensse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 106 mètres
- - Les Fontinettes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 945 mètres
- - Ecole primaire Sévigné-Vauxhall à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gensse
Adresses Rue Gensse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gensse, classées par tranches de numéros.
