32 Rue Georges Rouault, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Georges Rouault, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0599 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 61 mètres
- - Beau Marais à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Vadez à 754 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 891 mètres
- - Ecole primaire Georges Andrique à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Rouault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Rouault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 32 Rue Georges Rouault se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Rouault par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Rouault se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
