2 Rue Gilbert Brazy, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Brazy, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Brazy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 757 mètres
- - Collège République à 606 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 916 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 204 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Brazy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Brazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Brazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Brazy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Brazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Brazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Brazy dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Brazy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Gilbert Brazy se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Brazy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Brazy se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Rue Gilbert Brazy à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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