32 Rue Gilbert Brazy, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gilbert Brazy, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gilbert Brazy, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 742 mètres
- - Collège République à 663 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 861 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 160 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gilbert Brazy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gilbert Brazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gilbert Brazy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gilbert Brazy dans son marché local
Prix du 32 Rue Gilbert Brazy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 32 Rue Gilbert Brazy se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gilbert Brazy par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gilbert Brazy se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 32 Rue Gilbert Brazy à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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