42 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°40 et du 4.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 258 mètres
- - Beau Marais à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 1045 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 594 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 675 mètres
- - Groupe scolaire Saint-Exupéry à 375 mètres
Ventes au 42 Rue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 42 Rue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Henri Guillaumet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 42 Rue Henri Guillaumet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Guillaumet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Henri Guillaumet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
