44 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Henri Guillaumet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Matisse Toulouse-Lautrec.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 250 mètres
- - Beau Marais à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 1052 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 590 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 684 mètres
- - Groupe scolaire Saint-Exupéry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Henri Guillaumet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 44 Rue Henri Guillaumet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Guillaumet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Guillaumet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
