1 Rue Hermant, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hermant, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hermant, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 186 mètres
- - Les Fontinettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hermant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hermant, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hermant dans son marché local
Prix du 1 Rue Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Hermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue Hermant se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hermant par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hermant se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Calais et 14.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hermant à Calais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hermant est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
