42 Rue Hermant, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hermant, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Hermant, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobino à 207 mètres
- - Les Fontinettes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 189 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 42 Rue Hermant
Une vente a été recensée au 42 Rue Hermant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hermant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hermant dans son marché local
Prix du 42 Rue Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Hermant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 42 Rue Hermant se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hermant par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Hermant se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Calais et 13.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Hermant à Calais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Hermant est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
