18 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Bodechon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°16 et du 3.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 683 mètres
- - Collège Vauban à 689 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 586 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Bodechon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Bodechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Bodechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Bodechon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bodechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Bodechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Bodechon dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Bodechon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 18 Rue Jean Bodechon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Bodechon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Bodechon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Calais et -9.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
