3 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bodechon, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lambert à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 660 mètres
- - Collège Vauban à 664 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 550 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bodechon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bodechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bodechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bodechon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bodechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bodechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bodechon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bodechon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Rue Jean Bodechon se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bodechon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bodechon se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
