9 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bodechon, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Jean Bodechon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fort Nieulay-Tunis.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 663 mètres
- - Collège Vauban à 668 mètres
- - Ecole maternelle Constantine à 559 mètres
- - Ecole primaire Porte de Paris à 222 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Bodechon
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Bodechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bodechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bodechon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bodechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bodechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bodechon dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bodechon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodechon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 9 Rue Jean Bodechon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bodechon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bodechon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 9 Rue Jean Bodechon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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