2 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 659 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Detroit à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1050 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- Lycée professionnel du Detroit à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 921 mètres
- Ecole primaire Virval à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 9.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michelet, 62100 Calais(1,929 €)

Rue Gustave Flaubert, 62100 Calais(1,899 €)

Rue Albert Camus, 62100 Calais(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.