2 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°23 et de 7.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detroit à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1050 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 921 mètres
- - Ecole primaire Virval à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et 15.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
