23 Rue Jules Martin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Martin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Martin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 155 logements - 4824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 220 mètres
- - Calais à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 989 mètres
- - Collège République à 433 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 470 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 23 Rue Jules Martin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Martin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Martin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Martin à Calais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Martin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
