30 Rue Jules Martin, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Martin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4283 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jules Martin, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 528 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 188 mètres
- - Calais à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1028 mètres
- - Collège République à 432 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jules Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jules Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Martin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 30 Rue Jules Martin se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Martin par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jules Martin se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Calais et 40.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jules Martin à Calais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jules Martin est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
