22 Rue Jules Simon, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 126 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jules Simon, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Rue Jules Simon, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossuet à 254 mètres
- Calais à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 710 mètres
- Collège République à 811 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 780 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 922 mètres
- Ecole maternelle Zola à 211 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Jules Simon(1 713€)

20 Rue Jules Simon(1 499€)

26 Rue Jules Simon(1 625€)

21 Rue Jules Simon(1 478€)

18 Rue Jules Simon(1 568€)

19 Rue Jules Simon(1 481€)

23 Rue Jules Simon(1 481€)

17 Rue Jules Simon(1 568€)

Prix du 22 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Rue Jules Simon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Simon se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Littré, 62100 Calais(1,616 €)

Rue Mollien, 62100 Calais(1,600 €)

Rue Voltaire, 62100 Calais(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.