3 Rue Jules Simon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jules Simon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 678 mètres
- - Collège République à 836 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 945 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Rue Jules Simon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Simon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Simon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 3 Rue Jules Simon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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