40 Rue Jules Simon, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 458 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jules Simon, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 40 Rue Jules Simon, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossuet à 278 mètres
- Calais à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 687 mètres
- Collège République à 795 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 894 mètres
- Ecole maternelle Zola à 194 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Jules Simon(1 672€)

42 Rue Jules Simon(1 672€)

36 Rue Jules Simon(1 674€)

39 Rue Jules Simon(1 673€)

44 Rue Jules Simon(1 645€)

37 Rue Jules Simon(1 674€)

35 Rue Jules Simon(1 576€)

41 Rue Jules Simon(1 651€)

Prix du 40 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 40 Rue Jules Simon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Simon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Simon se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et -8.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Littré, 62100 Calais(1,616 €)

Rue Mollien, 62100 Calais(1,600 €)

Rue Voltaire, 62100 Calais(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.