7 Rue Jules Simon, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jules Simon, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 684 mètres
- - Collège République à 832 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 938 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 256 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Simon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 7 Rue Jules Simon se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Simon par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Simon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 7 Rue Jules Simon à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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