31 Rue Léo Lagrange, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°36 et du 4.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Léo Lagrange, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eustache Saint Pierre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Detroit à 1177 mètres
- - Ecole primaire Virval à 1132 mètres
Ventes au 31 Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 31 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 31 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 31 Rue Léo Lagrange se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léo Lagrange par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léo Lagrange se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Calais et 13.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
