4113 Rue Léon Jacques Lesage, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4113 Rue Léon Jacques Lesage, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4113 Rue Léon Jacques Lesage, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 86 mètres
- - Calais à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 521 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4113 Rue Léon Jacques Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 4113 Rue Léon Jacques Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4113 Rue Léon Jacques Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4113 Rue Léon Jacques Lesage, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4113 Rue Léon Jacques Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4113 Rue Léon Jacques Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4113 Rue Léon Jacques Lesage dans son marché local
Prix du 4113 Rue Léon Jacques Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jacques Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 4113 Rue Léon Jacques Lesage se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4113 Rue Léon Jacques Lesage par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 4113 Rue Léon Jacques Lesage se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4113 Rue Léon Jacques Lesage à Calais
Le loyer moyen estimé au 4113 Rue Léon Jacques Lesage est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
